Atendimento on-line · Todo o Brasil · OAB/PR 114.498

Segurança jurídica para o seu imóvel, o seu contrato e a sua herança.

Advocacia dedicada ao patrimônio e às relações de consumo: imobiliário, bancário, consumidor e sucessões. Atendimento inteiramente on-line, para clientes de qualquer lugar do país.

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Áreas de atuação

Quatro frentes que quase sempre se cruzam: o imóvel que se compra ou regulariza, o contrato que o financia, a relação de consumo que dá errado e o patrimônio que se transmite.

Direito Imobiliário

Do contrato de compra e venda à matrícula em ordem. Prevenção de litígios e solução de conflitos que envolvem a posse, a propriedade e o uso de imóveis.

Análise e elaboração de contratos de compra e venda, promessa e permuta
Due diligence do imóvel antes da compra: matrícula, ônus, dívidas e certidões
Regularização de imóveis e retificação de registro
Usucapião judicial e extrajudicial
Locação: contratos, despejo, renovatória e cobrança de aluguéis
Distrato, atraso na entrega e vícios de construção
Condomínio, vizinhança e questões possessórias

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Direito Bancário

Contratos de financiamento, empréstimo e cartão examinados cláusula por cláusula. Defesa do cliente diante de cobranças, restrições e retomadas de bens.

Revisão de contratos de financiamento de imóvel e de veículo
Defesa em ações de busca e apreensão e de execução
Renegociação de dívidas e superendividamento
Empréstimo consignado e descontos indevidos em benefício
Negativação indevida, fraudes e tarifas cobradas sem previsão
Alienação fiduciária: consolidação da propriedade e leilão do imóvel
Portabilidade e quitação de financiamento habitacional

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Direito do Consumidor

Produto com defeito, serviço mal prestado, cobrança indevida. Atuação para restabelecer o equilíbrio da relação e reparar o prejuízo, com ou sem processo.

Vício e defeito de produto: troca, abatimento ou devolução do valor
Negativação indevida e cobrança de dívida já paga
Planos de saúde: negativa de cobertura e reajuste abusivo
Compras pela internet: atraso, não entrega e recusa de estorno
Serviços essenciais: energia, água, telefonia e internet
Contratos de adesão com cláusulas abusivas
Superendividamento e repactuação de dívidas

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Sucessões e Inventário

A transmissão do patrimônio conduzida com método e previsibilidade, em cartório sempre que a lei permitir, e em juízo quando não houver acordo.

Inventário extrajudicial em cartório, quando há consenso
Inventário e arrolamento judiciais
Partilha de bens e composição entre herdeiros
Testamento: elaboração, cumprimento e impugnação
Reconhecimento de união estável para fins sucessórios
Alvará judicial para levantamento de valores e venda de bem
Planejamento sucessório e doação com reserva de usufruto

Falar sobre inventário e sucessão →

Como funciona o atendimento

Cada caso começa com uma análise. Só depois de entender os documentos e o objetivo do cliente é que se define o caminho, seja ele uma negociação, uma medida extrajudicial ou um processo.

Primeiro contato

Pelo WhatsApp ou por e-mail, o cliente descreve a situação e agenda um horário. Não há triagem automática: quem responde é a advogada.

Análise dos documentos

Contratos, matrícula, extratos, notificações e correspondências do banco são examinados para identificar riscos e oportunidades reais.

Parecer e estratégia

O cliente recebe uma avaliação objetiva: o que é possível, quanto tempo costuma levar e quais os custos envolvidos. A decisão é dele.

Condução do caso

Negociação, medida extrajudicial ou ação judicial, com comunicação periódica sobre cada andamento relevante.

Sobre

Dra. Elisandra Rodrigues

Advogada inscrita na OAB/PR sob o nº 114.498, em Ponta Grossa, com atendimento on-line para todo o Brasil. Dedica a prática ao direito imobiliário, bancário, do consumidor e das sucessões, áreas em que a leitura atenta de um contrato ou de uma certidão costuma decidir o resultado.

O trabalho parte de uma premissa simples: o cliente precisa entender o próprio caso. Por isso, as orientações são dadas em linguagem direta, com os cenários possíveis expostos com franqueza, inclusive quando a recomendação é não litigar.

Graduou-se em Direito pela Faculdade Educacional de Ponta Grossa, UNIÃO, em setembro de 2020, e inscreveu-se na Ordem dos Advogados do Brasil, Seção do Paraná, em agosto de 2022. Concluiu, em maio de 2025, a pós-graduação em Direito Negocial e Imobiliário pela EBRADI, Escola Brasileira de Direito, especialização que sustenta a atuação atual em contratos, imóveis e patrimônio.

InscriçãoOAB/PR 114.498, desde agosto de 2022
GraduaçãoDireito, Faculdade Educacional de Ponta Grossa (UNIÃO), 2020
EspecializaçãoDireito Negocial e Imobiliário, EBRADI, 2025
AtendimentoOn-line, para clientes de todo o Brasil

Dúvidas frequentes

Respostas gerais, que não substituem a análise do caso concreto.

Recebi uma notificação do banco sobre meu financiamento. O que faço?

Não deixe o prazo passar. Notificações de alienação fiduciária e de busca e apreensão têm prazos curtos e, uma vez vencidos, o banco pode consolidar a propriedade ou retirar o bem. Guarde a notificação, reúna o contrato e os comprovantes de pagamento e procure orientação o quanto antes.

Vale a pena revisar um contrato de financiamento?

Depende do contrato. Alguns têm encargos ou tarifas sem previsão legal; outros estão em ordem. A revisão começa por um cálculo e por uma leitura das cláusulas, e só então se avalia se há fundamento para pedir ajustes, judicialmente ou por negociação.

Comprei um imóvel "de contrato" e não tenho escritura. Como regularizar?

Há mais de um caminho: escritura e registro, adjudicação, ou usucapião, judicial ou em cartório. A escolha depende de quem consta na matrícula, do tempo de posse e da documentação disponível. A análise da matrícula é o primeiro passo.

Inventário precisa ir para a Justiça?

Nem sempre. Havendo acordo entre os herdeiros, todos maiores e capazes, e não existindo testamento que imponha a via judicial, o inventário pode ser feito em cartório, por escritura pública, com prazo bem menor. Caso contrário, segue pela via judicial. A análise das certidões e da relação de bens indica o caminho.

Você atende clientes de outros estados?

Sim. A inscrição na Ordem autoriza o exercício da advocacia em todo o território nacional. Consultas, análise de contratos, elaboração de documentos e acompanhamento de processos podem ser feitos à distância, com os atos praticados por meio dos sistemas eletrônicos dos tribunais.

Como funciona o atendimento on-line?

Todo o atendimento é feito à distância, com hora marcada. A consulta ocorre por videochamada ou por WhatsApp, e os documentos são enviados de forma digital. Procurações e declarações podem ser assinadas eletronicamente, com validade reconhecida em juízo. Isso permite atender clientes de qualquer estado, sem deslocamento.

Quanto custa uma consulta?

Os honorários são informados antes de qualquer serviço, de forma transparente, conforme a complexidade do caso e a tabela da OAB/PR. Nenhuma cobrança é feita sem prévia combinação com o cliente.

Contato

Fale com a Dra. Elisandra antes de o problema crescer.

Descreva a situação em poucas linhas e agende um horário. As mensagens são respondidas em dias úteis.

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